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Nova Villa com 5 Quartos e Piscina em Urbanização Tranquila, na Guia

Villa em Guia

ref. S5141
595.000€
Utilização
Habitação
Tipo
Villa
Cidade
Guia
Freguesia
Guia
Concelho
Albufeira, Faro
Região
Algarve (Centro)
Ano Construção
2016
Assoalhadas
9
Quartos
5
Casas de Banho
4
Andares
2
Área Útil
244 m²
Área Bruta
335 m²
Área Terreno
458 m²
Portões Automáticos
Estacionamento Coberto, Hall Entrada
Varanda/Terraço
Total-/ Equipada
Arrecadação , Escritório/Sala de Estudo
Roupeiro Embutido
Casa Banho Hóspedes
Painéis Solares (Água), Aspiração Central, Sistema Alarme, Intercomunicador c/ vídeo
Água de Rede, Electricidade da Rede, Rede Esgotos
Estores/Persianas Eléctricas , Grelhas Segurança , Vidros Duplos
Piscina, Privado(a), Duche, Iluminação
Privado(a), Paisagístico , Gradeamento, Auto-rega, Relva, Árvores , Iluminação , Churrasqueira
Vista Campo
A construção desta villa de estilo mourisco está concluída, apenas faltando os acabamentos interiores. Localizada a uma curta distância da encantadora vila de Guia com todas os serviços necessários, incluindo o grande complexo Algarve Shopping. A propriedade fica numa urbanização tranquila, com um terreno totalmente vedado com acesso através de portões de entrada automáticos para o estacionamento coberto.

Ao entrar na casa, é recebido com um hall de entrada luminoso que conduz a todos os quartos no piso térreo. O salão tem portas que dão para o jardim e para a piscina e um arco que conduz à sala de jantar e cozinha moderna e equipada com aparelhos integrados Bosch. Tanto a sala de jantar como a cozinha estão virados para sul com portas de vidro que dão acesso ao terraço com barbecue coberto e jardim. No piso térreo há um quarto de hóspedes elegante, com portas de vidro e vista para o jardim bem cuidado e piscina. Também no piso térreo ha um escritório que poderia ser usado como um quinto quarto, WC, sala de serviço / lavandaria ou arrecadação.

No andar de cima está a suíte principal, com um soberbo teto abobadado em tijolo e um terraço virado a poente com vista para a piscina, jardim e pôr-do-sol. A extensa casa de banho tem uma banheira, chuveiro, dois lavatórios, WC separado e portas de vidro que conduzem a dois terraços virados para sul. Nste nível superior estão mais dois quartos elegantes com WC de luxo en-suite e, como todos os quartos, têm piso laminado de madeira e roupeiros em carvalho claro.

Tal como acontece com todas as novas propriedades construídas, esta moradia tem pré-instalação para ar condicionado por toda parte, pré-instalação de energia solar e TV e pontos de linha de telefone em todas as áreas de estar e quartos.
O jardim desta maravilhosa casa é bem cuidado e auto-irrigado, com arbustos resistentes e uma variedade de plantas com flor todo o ano, exuberante relvado verde, palmeiras, com privacidade e uma piscina de azulejos com forma fora do convencional.

Características

• Estrutura anti-sísmica em betão armado revestido com isolamento térmico e placas impermeáveis.
• Paredes exteriores com isolamento térmico dupla de alvenaria.
• Porta de segurança com vídeo porteiro e intercomunicador.
• Janelas com vidros duplos de protecção térmica.
• Persianas acústicas de alumínio eléctricas com isolamento térmico.
• Pré-instalação de detectores de gás e inundação.
• Pré-instalação de alarme de intrusão.
• Pré-instalação de sistema de ar condicionado.
• Lareira a lenha na sala de estar.
• Pré-instalação para T.V. satélite
• Pré-instalação de linha de internet e telefone
• Sistema de painéis solares com depósito de 300 litros.
• Lavandaria
• Pré-instalação de aspiração central.
• Barbecue em tijolo
• Piscina iluminada com chuveiro ao ar livre
• Jardins com auto-irrigação
• Portão de entrada elétrico
• Terreno totalmente vedado
• Água, eletricidade e esgotos de rede

Localização

A uma curta distância (menos de 1 km) da Guia, com o seu famoso frango piri-piri e restaurantes internacionais, cafés, bares, bancos, correios, farmácia, supermercados, talho, quiosques, escola, igreja, centro médico e dentista, veterinário, clube de futebol e muito mais!
3 minutos de carro do Algarve Shopping, lojas de utilidades e centros de jardinagem.
8 minutos de carro para as fabulosas praias com bandeira azul da Galé, Coelho, São Rafael, Castelo, Lourenço e Evaristo.
Apenas a 6 km de Albufeira e a 30 minutos de carro do Aeroporto de Faro.
O golfe dos Salgados fica a 5 km de distância.
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