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Atraentes Moradias V3, próximo do Golfe e Praias, perto de Almancil

Villa em Vale D'Éguas

ref. S5125
500.000€
Utilização
Habitação
Tipo
Villa
Cidade
Vale D'Éguas
Freguesia
Almancil
Concelho
Loulé, Faro
Região
Algarve (Centro)
Ano Construção
2016
Assoalhadas
6
Quartos
4
Casas de Banho
3
Andares
2
Área Útil
200 m²
Área Bruta
220 m²
Área Terreno
500 m²
Estacionamento Coberto
Varanda/Terraço
Total-/ Equipada
Arrecadação
Roupeiro Embutido
Sistema Som
Água de Rede, Electricidade da Rede, Rede Esgotos
Estores/Persianas Eléctricas , Vidros Duplos
Privado(a), Jardins comuns, Relva, Árvores , Iluminação , Natural
Jardim, Vista Campo
Unidade 1 - Lote de 700m2 - 530.000 €
Unidade 2 - Lote de 500m2 - 500.000 €

Estas 3 moradias estão situadas perto dos resorts exclusivos da Quinta do Lago e Vale do Lobo, com os seus campos de golfe e praias com bandeira azul. Este é realmente a localização perfeita.

Três moradias originais e com estilo compõem este condomínio fechado, uma das quais está já vendida. Situado num laranjal perfumado com 2000m2 de jardins comuns. As moradias estão a uma curta distância de restaurantes e lojas no Village, desfrutando de um ambiente privado e tranquilo.

Cada Villa tem 200m² de área habitável, distribuidos pelos dois andares. A espaçosa sala de estar tem janelas amplas que a tornam luminosa e arejada. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos e um frigorífico estilo americano. As bancadas e balcão de pequenos-almoços bar são em siltito branco. No piso térreo, temos um dos quartos e uma casa de banho completa, juntamente com uma seção da lavandaria. O piso térreo da casa tem um sistema hidro radiante para aquecimento e arrefecimento que pode ser alimentado por uma bomba de calor. Tem também pré-instalação de Ar-condicionado em toda a casa.
Preparada para a instalação de um aquecedor cerâmico na sala de estar que permite a distribuição do ar quente também pelos quartos do 1º andar, através de condutas de ar quente. O design e largura de portas no piso térreo está adapatado a eventual cadeira de rodas.

No primeiro andar, o quarto principal é en-suite com janelas para Oeste e portas de vidro para o terraço viradas a Este, acolhendo assim o sol da manhã. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa.

Outra característica marcante para estas moradias são os estores de segurança/térmicos que operam individualmente em cada janela ou de uma só vez ao trancar a porta da moradia.

A estrutura é construída em aço, betão e tijolos com uma lira externa extra de `isolamento STO` da Alemanha, o líder no mercado. Isto combinado com as janelas e 12 centímetros de espessura no isolamneto do telhado e chão, conferem à casa excelentes características térmica.
Isto significa baixos custos no que se refere a manter a casa na temperatura ideal, consoante a época do an, comparado com construções normais.

Acrescente-se ainda os painéis solares para água quente e os custos descem ainda mais.

Características

Sistema de aquecimento hydro
Facilidade de circulação em/para Cadeiras de rodas
Cozinha totalmente equipada
Janelas térmicas e de segurança
Painéis solares

Localização

Distância para a vila mais próxima: 2 km
Distância da praia: 10 min
Golf: 10 min

Outras infos

Permissão para construção de piscina
Permissão para construição de um campo de ténis comum
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